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 二季度,天下楼市量价广泛上涨。针对北上广深等30个典范城市监测统计发明,二季度30个典范城市楼市成交量和成交价均大幅上涨。个中,四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。
  凭据官方数据显现,2015年二季度,30个典范城市商品住宅成交均价为12187元/平方米,环比增进11%,同比增进16.2%,成交均价创汗青新高。易 居研究院研究员谢金龙剖析以为,一方面,二季度房地产市场成交量的大幅上涨带来成交价钱的较大涨幅;另一方面,前期市场下地皮本钱的一些项目集中入市,也进一步推下了房价。
  二季度一二线城市房价涨幅尤其显着。正在价钱方面,一二线城市成交均价皆创下汗青新高,因为三线城市去库存义务较重,成交均价环比增幅细微下跌。正在成交量方面,二季度,一二三线30个典范城市商品住宅成交面积离别为1225、4209和923万平方米,环比增幅离别为68.4%、43.8%和66%,同比增幅离别为83.6%、39%和54.8%。
  值得一提的是,二季度一线城市成交量同比和环比涨幅最大,成交面积凌驾2012年四季度1216万平方米,创近五年历史新高,成交均价则到达汗青新高。
  业内人士剖析展望,“跟着政策效应的进一步开释和购房者看多心理的改变,估计3季度将进一步稳固楼市苏醒的结果”。
 
 
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